asa de 3 dormitorios a estrenar con fondo de Laguna y cancha de golf en Canales de Plottier:

La casa se encuentra en el prestigioso barrio privado Los Canales de Plottier, rodeado de naturaleza, reconocido por su cancha de Golf de 18 hoyos. El barrio cuenta con amenities: cancha de fútbol 7 con riego, juegos infantiles, SUM, cancha de tenis, acceso propio al paseo costero en el río Limay, amplios espacios verdes para disfrutar donde se puede apreciar flora y fauna autóctona.
Situado a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad y de fácil acceso a la ex ruta 22 que conecta a Neuquen; facilidad a la Terminal de ómnibus de la ciudad.
Respecto a los servicios, posee red de servicios subterráneos (luz, gas, agua, red interna de cloaca realizada), seguridad privada 24 hs, calles asfaltadas.

Esta casa está ubicada sobre un Lote interno de 1.100 m2, con una hermosa vista a fondo de laguna y de cancha, dentro de un área tranquila y próxima al Club house. Con calidad constructiva íntegramente en materiales tradicionales con los más altos estándares de calidad, con especial atención a cada detalle, de diseño moderno y sobre una sola planta. Cuenta con un hall de ingreso, toilette, un estudio, dos habitaciones con placard y habitación principal en suite con vestidor y baño en suite con salida directa al jardín; con acceso directo al fondo un baño completo adicional, amplio living-comedor y cocina con gran vista, lavadero separado, cochera semi cubierta para dos vehículo y galería con parrilla para disfrutar de la vista hacia el fondo de cancha y laguna.

Cada uno de los ambientes cuenta con mobiliario a medida, pre instalación de AA, con amplios ventanales para aprovechar la luz natural y la orientación del terreno. Caldera y termotanque instalados, griferías de primera marca, sanitarios línea alta, aberturas de aluminio negro con DHV (doble vidrio hermético), piso porcelanato, iluminación led, mesadas granito (en cocina y lavadero), vanitorys, cocina a gas cuatro hornallas, puertas placa, bachas de acero inoxidable, parrilla con terminaciones en ladrillo refractario y tiraje, revestimiento exterior tipo Revear. Entrada vehicular en el frente para invitados.

DETALLE:
según memoria descriptiva

- Aberturas aluminio DVH.
- Puertas placa.
- Caldera BGH o similar.
- Griferias FV.
- Sanitarios Ferrum o similar.
- Cañerías termofusión.
- Piso porcelanto 60x60.
- Termotanque marca Saiar o similiar de 150 lts.
- Cocina a gas marca escorial o similar.
- Pintura interior latex.
- Pintura exterior tipo Revear.
- Bacha acero inoxidable Johnson.

Fecha estimativa de entrega: Julio/Agosto 2027.

Instrumento de venta: Boleto compraventa.

Precio: USD 450.000

Formas de pago proyecto finalizado:

- Contado ó Entrega y Cuotas ( se evalúan Propuestas)
- FINANCIACIÓN DISPONIBLE. CONSULTANOS


(Renders orientativos, no contractuales).

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Ella.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Características de la vivienda
Cochera
Cocina equipada
Gas natural
Internet
Electricidad

Seguridad
Parrilla
Jardín